福建哪些房产可以买？为啥漳州房价要下跌~

[摘要]福建哪些房产可以买？为啥漳州房价要下跌~ 为何漳州房价下跌的原因？漳州房价上涨真相让人扎心~

福建哪些房产可以买？为啥漳州房价要下跌~ 漳州房价是涨是跌？漳州适合养老兼投资的楼盘，漳州房价上涨真相让人扎心

一、福建哪些房产可以买

1、需求方面，90后已经逐渐成为了漳州买房的主力军，不管是结婚买房还是生娃以及给父母养老买房，已经成为了一种刚需，而不是用来自己投资使用。因此，从需求上面来看的话，90后的结婚生娃父母养老，80后的孩子学区房，70后给孩子准备的婚房等等，都是很多人买房的动力以及需求。

2、漳州的郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房产的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

漳州购房分析：漳州买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

二、为啥漳州房价要下跌

1、福建房价均价约15389元/左右，随着漳州房子价格的不断涨值，房企都已经接受不了。对于房企来说，房企建房产卖房产就是为了挣钱，但是由于地价涨值的越来越高，虽然福建房子价格也越来越高，但是开发的利润不仅提高，反而由于销量下跌，导致利润降低。房地产行业作为高负债高周转的行业，一旦销售受阻，房企们的资金链就会受到考验。

2、漳州房地产属于耐久商品房地产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房地产，不仅不掉价，还会更值钱，对于房地产人们出于担心未来漳州房产价格继续上升而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看漳州买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房地产一卖，钱就回来了。买房地产的人嘴上抱怨漳州房产价格太高，实际上他们内心希望在购房之后，房产价格继续上升。

“住”作为生活的基本条件，福建买房时地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

漳州升值快房产

1、欣隆盛世外滩：欣隆盛世外滩位于漳州市丹霞路与江滨路交汇处，楼盘亮点，欣隆盛世外滩主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；

2、中骏四季花都：中骏四季花都位于漳州龙海市208省道与530县交叉口东南360米，楼盘亮点，中骏四季花都主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。

3、庄园.御海：庄园.御海位于福建省漳州东山岛，楼盘特点，庄园.御海主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。

4、领秀天成：领秀天成位于龙海市平宁南路，楼盘特点，领秀天成户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

5、厦门湾1号：厦门湾1号位于漳州开发区南滨大道双鱼岛正对面，楼盘卖点，厦门湾1号户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

6、漳州建发央著：漳州建发央著位于漳州市龙文区碧湖路与江滨路交界处（漳州一中龙文校区南侧），楼盘特点，漳州建发央著主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

结语： 以上就是为大家介绍的《福建哪些房产可以买？为啥漳州房价要下跌~》全部内容了。 按照现在的情况来看，漳州房价走势已经很清楚了，漳州房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，漳州房价正在慢慢的稳定下来。